新北市重劃區眾多，但與北市一橋之隔的重劃區大多要價5字頭，仁義重劃區具備鄰近三重舊市區商圈、過橋即到台北市的位置優勢，但平均房價只要4字頭，僅士林區約2/3價，近期有許多大型建商推案，吸引不少士林、天母的北市客群跨橋購買，相當受到矚目。        仁義重劃區自2018年起開始有建商推案，包括茂德...

     房產中心／綜合報導   除了副都心、頭前重劃區，新莊還有兩大新興重劃區蓄勢待發。其一是號稱「一站進北市」A3知識產業園區、二是面積突破400公頃的塭仔圳重劃區。兩者建商都才剛進駐，推案還在起步，房價維持在4~5字頭左右，不但吸引自住客目光，其增值潛力也有目共睹。  ...

  中央銀行今天舉行第1季理監事會，政策利率不變，維持在1.125%，並加碼房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數為4成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第3戶貸款最高成數由6成降至5.5成。     行政院去年12月3日端出「健全房地產市場方案」，宣示打炒房的決心，並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制，重拳打擊炒作歪風；此外，行政院近...

  位於三重的仁義重劃區鄰舊市區、近北市，區域成型快速，自2018年推案以來，房價已躍升至5字頭。     近年全台房市轉為熱絡，各大重劃區扮演著舉足輕重的角色，像是央北、江翠北側等，先後出現推案熱潮，隨著銷況火熱，一舉將區域房價推向高峰，除了上述熱區，近年亦有五大新興重劃區，隨著指標建商插旗，身價水漲船高，像是仁義重劃區、A10重劃區、草漯、田新及廍子段，過去皆...

延長短期持有定義     行政院今將召開院會通過「房地合一稅」修法，財政部長蘇建榮昨表示，研議延長短期持有的定義，持有2年內賣房稅率為45％、持有3至5年為35％、持有6至10年為20％、持有10年以上為15％，將設「日出條款」。 財政部推出「房地合一稅2.0版」，除延長短期持有的定義，也針對法人加重規定。蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，依現行規定，持有...

  根據最新統計，2020年新北市推案量達5205億高居北台灣之冠，其中以「新莊」為新北市之冠，總銷破千億，讓新莊成為現今最熱銷最搶手的房市重點區域，探討新莊之所以會如此熱銷，就業人口的移入、百貨商圈及生活圈形成、交通建設發展利多，另外最重要的是新莊區規劃出的「3大生活圈」，連袂建設將新莊形成只進不出的區域。 根據新北市民政局99年至107年人口統計報告，新莊人口移入9萬8350人，現...

 新北市的環狀線捷運終於在1月31日正式通車，這條捷運線歷經8年多的興建，在此通車的時刻寫下了多個史無前例的紀錄，包括第一條捷運全線都在新北市境內、第一條中運量鋼軌、鋼輪的捷運系統等等。然而，就單純的房地產市場而言，環狀線捷運也為沿線周邊的房市寫下了許多第一的紀錄，更重要的是，這些攸關新北市房地產市場發展的項目，正好是民眾選擇居住、購屋、置產增值的重要條件！ ▲第一階段的環狀線捷運通車...

新北環狀線第一階段將在1月31日舉辦通車典禮，春節期間先開放民眾免費試乘。新北市長侯友宜今天搭乘環狀線到新北產業園區站，視察運行狀況並發放福袋，吸引大批民眾排隊等候。新北捷運局表示，機捷A3新北產業園區站的預辦登機及行李託運服務，預計也會在環狀線通車當天下午2時啟用。   侯友宜從環狀線新埔民生站搭車到新北產業園區站，並視察新埔民生站的站外轉乘動線。侯表示，環狀線的板橋站與新埔民生站...

  橫跨新店、中和、板橋、新莊等區域的捷運環狀線通車在即，沿線也成為大台北新推案最熱捷運點，其中，新莊沿線包括新北產業園區站、幸福站、頭前庄站等，皆因緊鄰新莊副都心與頭前2大重劃區，加上新建案多以中小坪數產品搶市，低總價訴求帶動買氣增溫最為明顯。     業者分析，副都心在歷經3年房價修正後，因交通建設到位，擁有機捷、環狀線雙捷運優勢，加上百貨商場、飯...