塭仔圳重劃區為新北市規模最大的重劃案，完工後可提供約235公頃的可建地，建商看好潛力積極卡位，包括新潤、華固等新案蓄勢待發，例如鴻承建設下半年就有「鴻承知青」住宅案登場，科達建築預計第四季也有「新莊科達花園」，今年自辦重劃區可望邁向300億元的推案高峰。專家指出，在大品牌建商佈局之下，房價將站穩4~5字頭，等到市地重劃配地完成，預計掀起建商搶地潮，成為未來房市的一級戰場。   塭...

新北產業園區站是全台唯二可預掛行李之站點，1站可直抵台北車站，3站到桃園機場。     新莊地區自去年起大甩鬼城封號，住宅交易量及單價雙雙上漲，而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站，亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點，加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多，成為海研建築、國美、新潤、長虹等大型建...

  新北市歷年來最大面積的重劃案─塭仔圳重劃區，目前建商多半在自辦重劃區部分推案，預估開發後將會是未來數年北部推案亮點地區。專家看好該區發展前景，以目前有兩大龍頭建商布局來看，推估配地之後兩年內單價上看5字頭。     瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新莊三個知名重劃區裡，周邊的副都心、頭前重劃區每坪45萬至50萬元，因此塭仔圳重劃區未來有42萬元至...

  房市928檔期將至，建商推案心態隨著疫情同步走穩，包括機捷A3站生活圈以及新莊塭仔圳「港泰重劃區」、副都心，下半年陸續有新案釋出，其中光是新莊就有百億案量登場，例如亞昕集團就選址新莊副都心，推出總銷116億的「亞昕森中央」，科達機構預計第四季在塭仔圳推出總銷25億的「新莊科達花園」，928檔期則是在A3站旁推出總銷15億的「海研A3光點」，準備搶食市場大餅。  ...

隨著賞屋來客量回升，海悅預期新推案簽約數將明顯增加，圖為接待中心現場示意。(圖/葉思含攝)   不動產代銷產業龍頭海悅（2348）公告2021年8月合併營收為3.78億元，較上月與去年同期分別成長20.11％與4.3％，單月直逼4億元的營收表現已逼近Q1平均水準，顯見疫情影響已見緩和，先前預估的房市遞延買氣正開始發酵。公司預期隨著賞屋來客量回升，新推案簽約數將明顯增...

  不動產代銷業龍頭海悅（2348）6日公布8月營收3.78億元，單月表現逼近年初疫情前水準，不僅全台接待中心每周來客數，自疫情最嚴重時的300人，回升至1500人外，在雙北、台中、桃園的幾個案場也有亮眼銷售表現，海悅表示，受疫情影響遞延買氣已開始發酵，近期將與更多新建案簽約。    ...

  低利與通膨議題發酵，房市買氣不減反升，其中又以產業聚落支撐的區域，最具升值潛力。從去年表現來看，台積電擴廠所到之處，都掀起就業帶動房市的熱潮，而新北市則以「新莊北側知識產業園區」最受矚目，該地理位置串連新莊、五股、三重，除了受惠產業聚集與發展，交通機能也陸續到位，而在各項利多帶動下，機捷A3站周邊房市未來看漲。     位於新莊、五股交界的新北產業園區，開發面...

  國內房地產代銷龍頭廠商海悅(2348)，受到國內疫情升溫影響，5月下旬起單周來客人次急凍剩不到2成，月營收也連3個月降至3.5億元以下，不過，隨著防疫降級，來客人次回到正常的8成水準，預售成交量亦走升，預估8、9月起營收會逐步重回之前的好成績。法人則估，海悅第3季會是今年的較低水位，第4季若疫情能控制住，則旺季業績有望進一步回升，全年EPS仍可守住去年的15元。   海悅...

  近期除了因疫情影響，加上房地合一稅2.0與實價登錄2.0都在7月上路，並禁止紅單轉售、納管預售屋交易等，外界認為恐波及房市價量，這波疫情雖影響建案來人量、中古屋看屋人流確實有變少，但稅制主要打擊投資面，房市自住剛性買盤仍在，只是需求遞延，目前不少建商推案腳步趨緩，多數選擇延後至下半年推案，包括自家投資建案「海研A3光點」、「新莊科達花園」皆延至第3季開案。   各大建商都...