022-06-28     591編輯部報導   圖/台中平均議價率為七都最低，僅5%。 今年剛過半，房市已壟罩在疫情、打炒房及央行升息等隱憂下，此時更傳出有建商為了刺激買氣，開始掀「底牌」加大讓利幅度。不過根據591新建案統計全台逾千件銷售中的新建案，目前全台平均議價率約9.9%，其中議價率1成以下的建案比...

▲桃園市多首購、換屋等剛需族群，議價空間為七都最高。（圖／《591新建案》提供） 記者賴志昶／綜合報導 受到疫情、政府打炒房等因素影響，今年下半年房市前景不明朗，不過換個角度來說，現在也可能會是入場議價的好時機嗎？根據《591新建案》統計，全台新建案平均議價率約9.9％，其中議價率1成以下的建案比例高達60.1％，顯見雖然房市氛圍丕變，建商仍不願輕易放價，想撿便宜的民眾可得再等...

2022/06/07 22:49:32 經濟日報 吳佳汾   買房不該將就！小坪數、格局差一點，換好一點的機能？坪數大些、格局普通，機能卻不優？想必是不少人購屋的選擇難題，觀察新北市近年房市熱區-上新莊港泰自辦重劃區，以其地段優勢與建設話題帶動，吸引諸多品牌建商搶進佈局推案，且相對鄰近新莊副都心、舊市區商圈動輒6~7字頭房價，該區僅4~5字頭親民房價即可入手，總價約1500萬元...

  2022/05/27 11:51:58 經濟日報 吳佳汾     「就是因為困難，我們才做！」在房地產以剛性買盤為市場主力，不少自住客傾注一輩子心血，就只為買一個家，由新銳建商科達建築董事長賴建程所帶領的新世代建築團隊，來自基層、最懂自住客心聲...

  2022/05/20 15:27:54 經濟日報 吳佳汾   火力全開！新北市新莊區今年重劃區與舊市區推案都精采，329房市檔期光是舊市區一次就陸續推出4個指標新案，房價已上看6字頭，與副都心、頭前重劃區的新建案較勁意味濃厚；相形之下，緊鄰中平路、幸福路商圈的「塭仔圳港泰自辦重劃區」，與舊市...

鉅亨網記者張欽發 台北2022/05/19 11:38   疫情雖驚心升溫 ，住展4月風向球仍守住綠燈。(鉅亨網記者張欽發攝)   代表北台灣新成屋、預售屋交易市況的住展風向球，4 月分數下滑到 45.4 分，較 3 月（48.7 分）減少 3.4 分，對應燈號則依然維持綠燈，已經維持連 9 綠。住展研發長何世昌表示，4 月風向球分數急轉直下...

2022/05/07 04:20文/地產天下 永續服務且育才無數 磐興建設持續擴大影響力 台中建商除了蓋房子，更瞄準多角化經營的產業趨勢，許多銷售中心紛紛變身成永久的建築會館或企業總部，深耕北屯的磐興建設在梅川東路與崇德八路口設立娘家館，除了維繫住戶感情及舉辦活動之外，也表明建商對於產品永續負責的決心。 磐興建設總經理游金洲及冠昀企業董事長柯錥錤等人，早在十多年前就深入偏鄉，...

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 央行打炒房之下，銀行審核房貸也趨嚴，今年以來就遇到不少自住客遇到預售交屋貸差，或是不如先前預期的成數，中古市場也如此，不少人還考慮用信貸補足貸款差額。而在新北市，則有重劃區因為分屬不同行政區門牌，竟然新莊門牌會比泰山門牌，可多貸到0.5至1成。 科達建築董事長賴建程提到，港泰自辦重劃區門牌分屬新莊與泰山區，不過，就有銀行人員提到，新莊的門牌貸款成數，可已比泰...

#預售 #新北 #新莊 #科達建築 #賴建程 #首購 #買房 #房價 #格局 好房網News記者蔡佩蓉／新北報導   七年級白手起家的建商，對蓋房也特別注重。科達建築董事長賴建程是新北市新莊區在地人，一路從觀光旅遊業做到房仲，近年獲得多名資深地產前輩挹注，成立科達建築當起建商，今年更推出成立三年以來...