【畢務潔/採訪報導】白手起家的7年級建商賴建程，過去領導房仲集團深耕在地，從首案開始短短3年間，推案直追百億量體，私底下的他脫下西裝，實打實的棒球迷，從國小就打棒球的他，不管是游擊手、投手的位置都能勝任，就像是在房仲、建商的角色轉換，攻擊、防備在分秒之間完美轉換。 直至現在，忙碌之餘賴建程盡量每月抽空去棒球賽體驗比賽氛圍，對他來說這是繁忙公務中回血充電的絕招。他也回憶起自己感動萬分的一場棒球賽，...

2022-03-09     591編輯部報導 圖/今年329檔期建商推案踴躍，總銷案量突破7千億元，創5年新高。   走過前兩年熱潮，房市今年能否延續氣勢，取決於開年登場的329檔期走勢如何。根據591新建案統計六都、新竹縣市推案，雖然前有俄烏戰爭影響油價及原物料大漲，造成營建成本飆升，後有政府持續打炒房等變數，但在低利、...

塭仔圳重劃區為新北市規模最大的重劃案，完工後可提供約235公頃的可建地，建商看好潛力積極卡位，包括新潤、華固等新案蓄勢待發，例如鴻承建設下半年就有「鴻承知青」住宅案登場，科達建築預計第四季也有「新莊科達花園」，今年自辦重劃區可望邁向300億元的推案高峰。專家指出，在大品牌建商佈局之下，房價將站穩4~5字頭，等到市地重劃配地完成，預計掀起建商搶地潮，成為未來房市的一級戰場。   塭...

新北產業園區站是全台唯二可預掛行李之站點，1站可直抵台北車站，3站到桃園機場。     新莊地區自去年起大甩鬼城封號，住宅交易量及單價雙雙上漲，而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站，亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點，加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多，成為海研建築、國美、新潤、長虹等大型建...

  新北市歷年來最大面積的重劃案─塭仔圳重劃區，目前建商多半在自辦重劃區部分推案，預估開發後將會是未來數年北部推案亮點地區。專家看好該區發展前景，以目前有兩大龍頭建商布局來看，推估配地之後兩年內單價上看5字頭。     瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新莊三個知名重劃區裡，周邊的副都心、頭前重劃區每坪45萬至50萬元，因此塭仔圳重劃區未來有42萬元至...

  房市928檔期將至，建商推案心態隨著疫情同步走穩，包括機捷A3站生活圈以及新莊塭仔圳「港泰重劃區」、副都心，下半年陸續有新案釋出，其中光是新莊就有百億案量登場，例如亞昕集團就選址新莊副都心，推出總銷116億的「亞昕森中央」，科達機構預計第四季在塭仔圳推出總銷25億的「新莊科達花園」，928檔期則是在A3站旁推出總銷15億的「海研A3光點」，準備搶食市場大餅。  ...

隨著賞屋來客量回升，海悅預期新推案簽約數將明顯增加，圖為接待中心現場示意。(圖/葉思含攝)   不動產代銷產業龍頭海悅（2348）公告2021年8月合併營收為3.78億元，較上月與去年同期分別成長20.11％與4.3％，單月直逼4億元的營收表現已逼近Q1平均水準，顯見疫情影響已見緩和，先前預估的房市遞延買氣正開始發酵。公司預期隨著賞屋來客量回升，新推案簽約數將明顯增...

  不動產代銷業龍頭海悅（2348）6日公布8月營收3.78億元，單月表現逼近年初疫情前水準，不僅全台接待中心每周來客數，自疫情最嚴重時的300人，回升至1500人外，在雙北、台中、桃園的幾個案場也有亮眼銷售表現，海悅表示，受疫情影響遞延買氣已開始發酵，近期將與更多新建案簽約。    ...

  低利與通膨議題發酵，房市買氣不減反升，其中又以產業聚落支撐的區域，最具升值潛力。從去年表現來看，台積電擴廠所到之處，都掀起就業帶動房市的熱潮，而新北市則以「新莊北側知識產業園區」最受矚目，該地理位置串連新莊、五股、三重，除了受惠產業聚集與發展，交通機能也陸續到位，而在各項利多帶動下，機捷A3站周邊房市未來看漲。     位於新莊、五股交界的新北產業園區，開發面...