科達建築上新莊塭仔圳重劃區「新莊科達花園」今日攜手「日本國土開發」舉辦開工動土大典，該案總銷30億元，主打「大直豪宅空降新莊」，開賣來已售近7成，科達建築董事長賴建程人緣極佳，今日典禮政商雲集，包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等領軍建商、代銷、工務與營造團隊等超過百人出席典禮。

今日更吸引不少政商、上市櫃企業大老前來站台，包括上市櫃協會理事長暨友嘉集團總裁朱志洋、證券商公會名譽理事長賀鳴珩、工商建研會理事長暨金橋科技董事長林麥升、合作金庫票券董事長郭昭良、新光鋼董事長粟明德、新北市開發商公會榮譽理事長劉炳煌、中國開發暨中國建經董事長鄭重、台中銀副總董益源、新莊區長林耀長、新莊分局長林溫柔等人皆出席道賀，現場政商名流雲集，顯見7年級新莊建商賴建程政商人脈充沛。

 

 

「新莊科達花園」於今年329檔期正式登場，總銷30億元，開賣5個月至今已售7成，賴建程表示，基地面積近千坪，為新泰塭仔圳自辦重劃區少有的7%新莊正門牌，規劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含住宅163戶、公共幼兒園1戶，設計22~24坪2房、31~36坪3房，標榜新莊門牌、豪宅外觀、日歐系建材，預計2025~2026年間完工，統計科達建築3年來投資興建案量達百億元，賴建程也宣布未來2年可售建案能量有機會再達百億元規模。

 

賴建程表示，新北市新莊區光上半年推案量統計約600億元，囊括新北市1/3案量，近年因原物料、房價攀升，包括新莊舊市區、副都心、頭前重劃區等，不少指標案房價來到6~8字頭，新莊、泰山交界的「塭仔圳自辦重劃區」，因相對舊市區、副都心有房價外溢、捷運優勢，吸引各大建商插旗，今年達該區推案量高峰，包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商接棒推案，忠泰、三群建設等建商新案也已蘊釀中，且開價都已站上6字頭。

 

 

他說明，今年「新莊科達花園」、「新潤潤見築」、「碧瑤菁品」上半年率先推案，開價5字頭；大品牌建商開價則瞄準6字頭，包括「閱讀台灣」、「華固一莊」、「宏道豐滙」下半年接棒推案，「新莊科達花園」屬少數新莊門牌、日系營造，每坪僅52~54萬元，因此創下5個月售近7成佳績，整體區域房價雖較過去上漲，但相對舊市區、副都心仍有價格優勢。