千億大案伺機而動　海悅：遞延買氣已經發酵

  不動產代銷業龍頭海悅（2348）6日公布8月營收3.78億元，單月表現逼近年初疫情前水準，不僅全台接待中心每周來客數，自疫情最嚴重時的300人，回升至1500人外，在雙北、台中、桃園的幾個案場也有亮眼銷售表現，海悅表示，受疫情影響遞延買氣已開始發酵，近期將與更多新建案簽約。

  年初時房市熱絡，海悅代銷案場來客數每周達2000人，疫情爆發後，來客數一度下探至300人，8月回升至1500人。而海悅今公布8月營收，較7月成長20.11%，與去年同期相比成長4.3%，累計1~8月營收共30.19億元，年增53.96%，銷售成績亮眼的案場，除總銷逾千億的台北市「敦仰」、新北市「聯上澐朗」、「順天淳美術」與台中「豐邑浩瀚湖濱城」外，桃園的業績也貢獻許多。看好房市遞延買氣及首購、首換需求，海悅已提前布局全台代銷市場，近期將陸續與新建案簽約。

 

  海悅總經理王俊傑表示，疫情期間公司防疫第一，請客戶配合限縮室內人數的規範，經一陣磨合，才終於抓到防疫與業務間的平衡點，最終帶來8月份的佳績。

 

  海悅除代銷本業，在自家海悅建設外，也投資其他建商的建案，在台中北屯的「達麗創世紀」便是一例，子公司金毓泰的「台北舊市議會」50年地上權開發案，目前已申請都審審查作業，未來將攜手福清營造，打造高端收益型不動產，預期在代銷本業、轉投資收益、自地自建業務拓展下，營運可穩健成長。

 

  海悅下半年將進場銷售之建案，總銷金額超過1千億元（未含目前已銷售個案），包含台北市「國雄中正」、「聯上天母」；新北市「聯上澐朗」、「新潤心城2」、「A3光點」、「新莊科達花園」、「大同莊園3」、「嘉潤青翠」。

 

  桃園新潤案、「亞昕喜徠登」、「憶聲智匯科技園區」、「昭揚天銳」，及台中與台南市等案，隨著單月營收逐步走升，全年營運展望佳。

資料來源：https://house.ettoday.net/news/2073187 記者羅志華／台北報導