政院今通過房地合一稅修法財長：暫不推囤房稅

行政院今將召開院會通過「房地合一稅」修法，財政部長蘇建榮昨表示，研議延長短期持有的定義，持有2年內賣房稅率為45％、持有3至5年為35％、持有6至10年為20％、持有10年以上為15％，將設「日出條款」。

財政部推出「房地合一稅2.0版」，除延長短期持有的定義，也針對法人加重規定。蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，依現行規定，持有1年內出售稅率為45％、持有2年以上稅率35％，將修改為持有2年內出售稅率45％、3年以上稅率35％。

此外，境內法人短期買賣也加重課稅，現行適用稅率20％，併入營所稅申報；但未來短期交易適用稅率將比照個人，持有2年內出售稅率45％、持有3至5年為35％，但建商和起造者的買賣可排除適用。

蘇建榮表示，房地合一稅修法列為立法院本會期優先法案，力拚儘速完成修法，實施時間由行政院訂之。他說明，房地合一稅2.0版將設「日出條款」，部分案件將適用現行制度，部分將適用2.0版，落在「日出條款」設定時間後的案件才會適用2.0版。

至於「囤房稅」，蘇建榮則表示，囤房稅打擊面較大，例如中南部常有因繼承祖厝而產生的房屋共同持份情形，且過去韓國實施囤房稅後，導致轉嫁到房租上，對租屋者產生轉嫁效果，為避免殃及無辜，因此暫不推動。

行政院發言人羅秉成證實，政院今天院會將通過房地合一稅的修法，政府是打炒房，不是打房。

資料來源：記者巫其倫、李欣芳／台北報導

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