發大財！看好鼠年房市　建商霸氣發16個月獎金留人才！

看好2020房市，竟有建商灑下億元獎金，就為了留下人才！科達機構董事長賴建程指出，由於該司與旗下企業，近7年總銷破200億元，且持插旗獵地中，歡慶事業體擴增，旗下房仲平均每人發出16月年度業務獎金，就是為了留下人才。

▼▲科達機構每個人平均一年發出16個月業務獎金。（圖／科達機構提供）

賴建程表示，2019年因迎台商回流、剛性需求購屋潮，5家科達旗下房仲門市更祭出業界最長「保障底薪4萬元、12個月」徵才，去年業績年增2～3成以上，也大手筆發出獎金紅利。

科達機構行政、幕僚單位年終獎金約1～2個月，以年度總獎金來看，平均每位房仲更可達16個月以上的業務高獎金，賴建程說，幾乎每位房仲年薪皆破百萬元，7年累計發放超過1億元獎金。

▼▲看好環狀線通車，賴建程認為房市後勢一片看好。（圖／科達機構提供）

宣布看好今年房市，科達機構與海悅國際（2348）共同合資經營的「海研建築」，規劃今年將在上新莊地區推出雙建案，總銷約30億元，具備機捷、環狀線雙捷運優勢，後勢看好！

賴建程指出，「塭仔圳市地重劃開發案」市地雖還未重劃完成，現階段可開發為區內的「地主自辦重劃區」，其腹地較新莊副都心大4倍，更比頭前重劃區大10倍，是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後，北台灣第3大重劃區，目前已有茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗。

▲建商在新莊舊市區的推案開價約3～4字頭，相較副都心、頭前重劃區親民許多。（圖／記者陳韋帆攝影）

去年下半年包括茂德機構「幸福滿滿」、寶佳機構旗下和毅建設「沐光」啟動推案，而海研建築今年Q1也將推出首案「新莊海悅花園」，總銷約15億元，主力2～3房產品，該區新案陸續推出，開價3～4字頭，相較副都心、頭前重劃區房價親民，今年推案可望破百億元。

賴建程說「從上新莊人口生活型態觀察，正3房、大3房為購買主流，且過去新莊為中南部移居人口首選，家庭觀念深厚，二代購屋多半選擇同一生活圈，而看準上新莊中坪數自住產品真空，預計將吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。」

作者：三立新聞網　記者陳韋帆／台北報導