繼「利晉松喆」928檔期登場後，台北市松山區再現危老案登場，可售45億元的科達建築「杜拜藝術館」，今（30）日宣布，釋出「98折」的早鳥價吸客，預計11月15日正式開賣。

科達建築董事長賴建程今（30）日在舉辦活動時表示，以前房地產景氣熱絡的時候，買房子要買在重劃區，一案疊一案、房價很快就上去；可是在房地產低迷的時候，就要選蛋黃區，因為房子賣完就沒了，所以蛋黃區才有利於自住客戶進場買進。

賴建程表示，科達籌備多時的大案「杜拜藝術館」基地在八德路三段，鄰近大巨蛋、小巨蛋，面積537坪，規劃興建2棟地上14、15層建築，共252戶、可售137戶，每戶坪數自15~22坪不等，可售金額為45億元。早鳥價2房18坪自2,798萬元起，並提供有98折。

賴建程表示，科達之所以敢在房地產市場最冷的時候推出這筆新案，主要是低潮時，才是買房的好時機，此次推出「杜拜藝術館」，主要訴求 「杜拜寶格麗，空降大巨蛋」，主打「國際時尚小豪宅」，致敬寶格麗精品。

賴建程表示，科達建築預計2026年將推出「科達三重仁義案」，總銷約40億元；另外「科達北市大安案」、「科達新莊案」蓄勢待發，總計約150億元。除深入都更、危老市場，並將持續於新莊塭仔圳獵地，預計每年穩健推出1~2個指標案。