插旗港泰重劃區　科達花園推「神明廳」、「公幼」搶自住客

港泰自辦重劃區近年已成為建商一級戰區，全區總案量有望進入300億元推案高峰，近期在區域推新莊科達花園案的科達建築董事長賴建程表示，目前該區房價已站穩4至5字頭，大品牌建商未來推案房價則上看5至6字頭，但相較於舊市區、新莊副都心、頭前重劃區與新北市各大重劃區6至7字頭房價，該區仍具親民房價優勢。

新莊科達花園也在29日宣布攜手日商「日本國土開發」，主打純日系精工宅，該案開價5字頭，開案四週已售逾4成，據了解，早鳥優惠價有機會見到4字頭單價，全案預計在2025至2026年間完工。

 

較為特別的是，該案有7成產品為3房設計，新莊土生土長的賴建程表示，自己蓋的房子拒絕投資客，分析區域多為換屋的自住需求，為了讓長輩及年輕族群同住，滿足購屋族三代同堂的需求，也特別在室內規劃了神明廳擺放位置，社區一樓則規劃公共幼兒園，「我們希望打造對自住客來說很實住的家。」

根據資料顯示，新莊科達花園總銷30億元，基地面積近千坪，規劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含163戶住宅、1戶公立幼兒園，室內設計22至24坪的兩房，以及31至36坪的三房產品，屬於區域少有7%新莊門牌。