移植大直豪宅到新莊　科達花園一個月賣4成

科達建築今（29）日宣布攜手日商「日本國土開發」舉辦「台日雙強．跨國合作」營造簽約儀式記者會，新莊科達花園於329檔期推出，每坪開價50到52萬元，早鳥成交價每坪在48.6萬元，總銷30億元，一個月已售出逾4成。

科達建築董事長賴建程指出，「新莊科達花園」銷售亮眼關鍵，除豪宅建材、日本營造品質外，他說，「目前同區域的案子，有9成土地屬泰山門牌，開價多在5字頭，本案不僅是新莊門牌，也考量該區多為換屋族，因此，7成主力規劃3房產品，本案3房雙面採光、前後寬闊陽台設計、臥室放得下雙人床，滿足傳統三代同堂的需求，兩房格局方正，發揮首購族需要的高坪效。」

「新莊科達花園」位塭仔圳內港泰自辦重劃區，該區開發面積雖僅11公頃，近年吸引各大知名建商爭相插旗，除了茂德、寶佳、海研建築等各大建商推案，今年線上包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商陸續推新案，甚至專攻北市的忠泰建設去年也購地布局，成為兵家必爭之地。

賴建程分析，塭仔圳重劃區之所以受到一級建商青睞，因為區內有千坪公園，周邊學區、交通、商圈機能佳，不僅鄰近機捷A5站，未來還有五泰輕軌話題，串連三環三線、匯集國道，開車就近上65快速道路，串聯國道一號、國道三號，以台一線，10分鐘可抵達台北車站，快速銜接雙北蛋黃區。

他並指出，溫仔圳重劃區緊鄰新莊副都心與舊市區商圈，包括宏匯廣場、新泰、幸福、中平與輔大商圈，以及鄰近新莊體育場家樂福、IKEA、COSTCO等，食衣住行機能齊全，該區擁有住宅區的恬靜，卻享市區完善交通、生活機能。