低利與通膨議題發酵，房市買氣不減反升，其中又以產業聚落支撐的區域，最具升值潛力。從去年表現來看，台積電擴廠所到之處，都掀起就業帶動房市的熱潮，而新北市則以「新莊北側知識產業園區」最受矚目，該地理位置串連新莊、五股、三重，除了受惠產業聚集與發展，交通機能也陸續到位，而在各項利多帶動下，機捷A3站周邊房市未來看漲。     位於新莊、五股交界的新北產業園區，開發面...

  國內房地產代銷龍頭廠商海悅(2348)，受到國內疫情升溫影響，5月下旬起單周來客人次急凍剩不到2成，月營收也連3個月降至3.5億元以下，不過，隨著防疫降級，來客人次回到正常的8成水準，預售成交量亦走升，預估8、9月起營收會逐步重回之前的好成績。法人則估，海悅第3季會是今年的較低水位，第4季若疫情能控制住，則旺季業績有望進一步回升，全年EPS仍可守住去年的15元。   海悅...

  近期除了因疫情影響，加上房地合一稅2.0與實價登錄2.0都在7月上路，並禁止紅單轉售、納管預售屋交易等，外界認為恐波及房市價量，這波疫情雖影響建案來人量、中古屋看屋人流確實有變少，但稅制主要打擊投資面，房市自住剛性買盤仍在，只是需求遞延，目前不少建商推案腳步趨緩，多數選擇延後至下半年推案，包括自家投資建案「海研A3光點」、「新莊科達花園」皆延至第3季開案。   各大建商都...

    疫情降級解封，業者開始衝了！不動產代銷業龍頭海悅（2348）表示， 對下半年展望樂觀審慎，預計下半年將進場銷售建案總銷金額超過1,000億元，包括台北、新北、桃園、台中、台南都將有指標案進場。   海悅表示，自7月27日起降為二級，並鬆綁室內人流從5人放寬至50人，加上全國疫苗覆蓋率已跨越30％，近期海悅全台建案接待中心的每周來...

  今年受新冠肺炎疫情影響，5月開始進入三級警戒，不少產業岌岌可危，守在一線的專業醫護更是最需要各界協助！房地產界紛紛慷慨解囊，發揮人飢己飢、人溺己溺的精神，新莊七年級建商、科達建築董事長賴建程為回饋新莊當地，也啟動旗下科達建築、海研建築等事業體，共捐贈了2千件專業防護衣挺醫護，他表示，科達機構旗下建築、房仲事業長期深耕雙北市，不僅協助5千個家庭圓滿成家，本身也投身公益長達20年，這次疫...

  在疫情衝擊全台之時，政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於7月正式上路，除了對持有5年內出售並獲利的屋主課以35至45％的重稅，實價登錄也納入預售屋交易，並禁止「紅單（購屋買賣預約單）」轉售，外界預期將對房市造成一定影響。不過，建商認為，各界對該政策多有了解，也調適了差不多，因此稅制對整體市場衝擊沒那麼深，反而是對靠短期投資獲利的投資客而言，影響較大，房價將回歸自住需求，會漸...

      新泰塭仔圳重劃區還未重劃完成，區內自辦重劃區就已經吸引不少知名建商獵地插旗，近一年推案量有望達到300億元。（攝影／趙世勳）   新泰塭仔圳重劃區過去因區域內擁有眾多雜亂無章的鐵皮工廠，衍生出公安、環保等問題，但自從去年8月重劃案正式發布實施後，這塊面積近400公頃的...

  如果有新聞(電視台)要來拍，我都會問五點要播，還是要六點要播？我就講重點，要15秒就講15秒， 都不需要剪接。」曾被綜藝大哥大張菲簽為旗下藝人，一度要出道勇闖演藝圈的科達機構董事長賴建程， 將自己的「綜藝」特質，在商場上發揮的淋漓盡致。   不只是面對媒體採訪配合度高，賴建程也相當接地氣，自家建案銷售現場，他是極少數自己拿起麥克風， 跳下去主持活動，炒熱氣氛的建商董...

  新北市政府去年起啟動新、泰塭仔圳市地重劃，共分為二大區開發，第一區(中正路以北地區)由榮工工程得標，第二區則確定由中華工程得標，總發包金額約45億元。新北市地政局表示，由於第二區重劃排除戶較多，已積極與中華工程開會討論交通相關工程施作方向，期望對當地民眾通勤影響降到最低。  新北市地政局表示，第二區共120公頃，預計2022年開工、2026年完工，此次得標的中華工程，曾經是...